新神戸アパートメント

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
4,199万円
55.8万円/㎡
相場
4,473万円
59.4万円/㎡
2,516
3,821
5,125
6,430
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜5,125万円
50.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
新神戸アパートメント
4,199万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 75.25㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は54.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/134,199万円55.8万円2階 75.25㎡ 2LDK北西
2026/03/034,290万円57.0万円2階 75.25㎡ 2LDK北
2025/12/073,780万円50.3万円5階 75.17㎡ 1LDK+S南
2025/11/083,780万円50.2万円5階 75.25㎡ 3LDK南西
2025/10/203,780万円50.2万円5階 75.25㎡ 2LDK+S北西
2025/10/203,980万円47.6万円6階 83.56㎡ 2LDK+S東
2025/09/283,880万円51.6万円5階 75.25㎡ 3LDK北
2025/09/023,880万円51.6万円5階 75.25㎡ 2SLDK南西
2025/08/064,500万円55.2万円2階 81.47㎡ 2LDK+S東
2025/07/133,980万円52.9万円5階 75.25㎡ 3LDK北東
2025/06/284,500万円55.2万円1階 81.47㎡ 2SLDK東
2025/06/153,980万円47.6万円6階 83.56㎡ 3LDK東
2025/06/074,690万円57.6万円2階 81.47㎡ 3LDK東
2025/05/314,690万円57.6万円2階 81.47㎡ 2SLDK東
2025/05/294,690万円57.6万円1階 81.47㎡ 2SLDK東
2025/05/183,480万円50.2万円7階 69.38㎡ 1LDK+S北西
2025/05/154,150万円49.7万円6階 83.56㎡ 3LDK東
2025/05/104,780万円58.7万円2階 81.47㎡ 2LDK+S東
2025/05/034,490万円49.0万円9階 91.65㎡ 2LDK+S北東
2025/04/164,500万円53.9万円2階 83.56㎡ 2LDK+S東
2025/04/154,080万円54.2万円5階 75.25㎡ 2LDK+S北西
2025/04/054,080万円54.2万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2025/03/223,630万円52.3万円7階 69.38㎡ 1LDK+S北西
2025/03/174,250万円56.5万円5階 75.17㎡ 1SLDK南
2025/03/043,980万円52.4万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2025/03/024,500万円53.9万円2階 83.56㎡ 2LDK北東
2025/03/014,150万円49.7万円6階 83.56㎡ 2LDK+S南東
2025/02/264,780万円58.7万円1階 81.47㎡ 2SLDK東
2025/02/224,880万円59.9万円2階 81.47㎡ 2SLDK東
2025/02/224,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 2SLDK東
2025/02/154,080万円53.7万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2025/02/144,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2025/02/114,180万円55.5万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2025/02/054,580万円50.0万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2025/01/314,198万円55.3万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2024/12/254,880万円59.9万円1階 81.47㎡ 2SLDK東
2024/12/254,880万円59.9万円2階 81.47㎡ 3LDK東
2024/12/254,600万円55.1万円2階 83.56㎡ 3LDK東
2024/12/251,990万円49.4万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/12/184,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2024/12/134,780万円52.2万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2024/12/114,980万円61.1万円2階 81.47㎡ 3LDK東
2024/12/094,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 2SLDK東
2024/12/063,680万円44.0万円7階 83.56㎡ 2LDK北西
2024/12/034,280万円56.9万円5階 75.17㎡ 1SLDK南
2024/11/274,700万円56.2万円2階 83.56㎡ 3LDK東
2024/11/241,990万円49.4万円8階 40.26㎡ 1LDK西
2024/11/244,980万円54.3万円9階 91.65㎡ 2LDK北東
2024/11/044,880万円58.4万円2階 83.56㎡ 3LDK東
2024/10/282,080万円51.7万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/10/274,280万円56.9万円5階 75.25㎡ 3LDK北東
2024/10/194,880万円58.4万円2階 83.56㎡ 2SLDK東
2024/10/191,980万円49.2万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/10/124,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 2SLDK東
2024/10/082,080万円51.7万円8階 40.26㎡ 1LDK西
2024/10/064,980万円61.1万円2階 81.47㎡ 2LDK+S東
2024/09/234,280万円56.4万円2階 75.92㎡ 2LDK北東
2024/09/174,280万円56.9万円5階 75.25㎡ 2SLDK南西
2024/09/032,180万円54.1万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/08/274,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 3LDK東
2024/08/264,380万円58.2万円5階 75.25㎡ 3LDK南西
2024/07/314,380万円58.2万円5階 75.25㎡ 2LDK+S北西
2024/07/292,280万円56.6万円9階 40.26㎡ 1LDK西
2024/06/184,980万円59.6万円2階 83.56㎡ 2LDK+S北東
2024/06/132,080万円51.7万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/06/084,480万円59.5万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/05/062,080万円51.7万円5階 40.26㎡ 1LDK北西
2024/05/062,380万円59.1万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/05/062,280万円56.6万円10階 40.26㎡ 1LDK南西
2024/04/132,150万円53.4万円5階 40.26㎡ 1LDK北西
2024/02/244,880万円58.9万円8階 82.87㎡ 2LDK南東
2024/02/164,350万円52.1万円6階 83.56㎡ 2SLDK東
2024/01/064,680万円62.2万円5階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/09/301,700万円42.2万円9階 40.26㎡ 1LDK南西
2023/09/141,980万円49.2万円9階 40.26㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,199万円55.8万円75.25㎡2LDK2階 / 14階建 北西1997年96戸SRC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/12/16ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,280万円46.7万円70.24㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2026/03/21ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 5,480万円60.5万円90.52㎡4LDK3階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/01/13パーク・ハイム神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅10分 3,990万円51.0万円78.27㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年50戸RC
2023/08/26ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,680万円43.9万円60.99㎡1SLDK9階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2026/03/30パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 3,480万円49.4万円70.44㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC
2026/04/07ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 4,580万円66.9万円68.42㎡3LDK6階 / 13階建 北西2001年53戸SRC
2025/10/14ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
神戸三宮駅7分 3,280万円54.9万円59.7㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2001年73戸SRC
2025/11/04グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,980万円60.9万円65.33㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/12/24マーレ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
元町駅7分 2,980万円47.8万円62.39㎡2LDK+S3階 / 10階建 南西2001年47戸RC
2024/01/09中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅8分 3,180万円54.7万円58.12㎡1SLDK3階 / 13階建 南1998年67戸SRC
2024/08/24ファミール神戸熊内町
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 3,498万円51.2万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市中央区では32.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して77.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市中央区
31.4万円/㎡
前年比-32.7%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新神戸アパートメント
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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